Monument verbouwen, herstellen of onderhouden

  • Samenvatting

    Voor veranderingen of onderhoud aan een monument hebt u vaak een vergunning nodig. U moet zich dan houden aan strenge regels. Normaal onderhoud kunt u doen zonder dat u een vergunning hebt.

    Of u een vergunning moet aanvragen en bij wie, hangt af van het soort monument. Meestal moet u een omgevingsvergunning aanvragen.

  • Extra informatie

    Als u uw monument wilt verbouwen of herstellen, hebt u in de meeste gevallen een omgevingsvergunning nodig van de gemeente. Check via Omgevingsloket online of u een vergunning moet aanvragen.

    Voor onderhoud of restauratie van uw monument kunt u subsidie aanvragen. Bent u eigenaar van een gemeentelijk monument? Dan kunt u subsidie aanvragen bij de gemeente.

    Kijk voor meer informatie op de website de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed of raadpleeg de brochure.

  • Wat moet ik doen?

    • Check via Omgevingsloket online of u een vergunning moet aanvragen.
    • Leg vóórdat u de vergunning aanvraagt aan de gemeente uit wat u wilt doen. De gemeente kan dan meteen zeggen of dit kan en mag. Zo voorkomt u dat u een aanvraag indient die later wordt afgewezen.
    • Vraag de vergunning aan via Omgevingsloket online.
    • Als het geen grote verbouwing is, vraagt u de vergunning minstens 8 weken van tevoren aan.
    • Als het wel een grote verbouwing is, doet u dit minstens 6 maanden van tevoren.
    • Bij een grote verbouwing maakt de gemeente eerst een ontwerpbesluit over uw aanvraag.
    • Als u het niet eens bent met het ontwerpbesluit, kunt u binnen 6 weken uw mening (zienswijze) hierover geven. Geef in uw zienswijze aan waarom.
    • U ontvangt vanzelf bericht of u de vergunning krijgt.
  • Wat heb ik nodig?

    • Uw DigiD als u een particuliere eigenaar bent.
    • Uw eHerkenning als u als ondernemer eigenaar bent.
    • Situatietekeningen (schaal 1:1.000).
    • Plattegrond van iedere bouwlaag met maten en de bestemming van de ruimte (schaal 1:100).
    • Alle gevelaanzichten en relevante doorsneden (schaal 1:100).
    • Beschrijving van de bestaande en nieuwe situatie.
    • Gedetailleerde beschrijving van het monument.
    • aanvraagformulier
    • situatietekeningen (schaal 1:1000)
    • een plattegrond van iedere bouwlaag met maten en de bestemming van de ruimte (schaal 1:100)
    • alle gevelaanzichten en relevante doorsneden (schaal 1:100)
    • werkbeschrijving van de bestaande en nieuwe situatie
    • detailbeschrijving van het monument waaraan de werkzaamheden uitgevoerd worden
    • foto's van de bestaande situatie
  • Wat kost het?

    Er zijn kosten verbonden aan het verkrijgen van een vergunning, de zogenaamde leges. Deze kosten (leges) vind u terug in de legesverordening (vul uw postcode en het zoekwoord leges in), die jaarlijks wordt bijgesteld.

  • Hoe lang duurt het?

    • Binnen 8 weken ontvangt u bericht of u de vergunning krijgt. De gemeente kan deze termijn met 6 weken verlengen.
    • Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.

    Grote verbouwing

    • Binnen 26 weken ontvangt u bericht of u de vergunning krijgt. De gemeente kan deze termijn met 6 weken verlengen.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken beroep indienen bij de rechtbank. Dit kan alleen als u ook een zienswijze over het ontwerpbesluit hebt ingediend.
  • Tips

    Beschermde stads- en dorpgezichten

    De bescherming van stads- en dorpgezichten is geregeld in het bestemmingsplan en de Wabo. In dit plan wordt rekening gehouden met de vastgestelde cultuurhistorische waarden van het gezicht. Voor panden binnen het beschermd stads- of dorpsgezicht gelden andere regels voor vergunningsvrij bouwen. Dit geldt zowel voor monumenten als niet-monumenten.

    Let op!

    Houd er rekening mee dat u als eigenaar niet zomaar alles aan uw monument kunt veranderen.

    Informatie over de aanschaf, restauratie en het behoud van rijksmonumenten vindt u in de Kennisbank van monumenten.nl.

  • Contact

    Bekijk hier de contactgegevens van de medewerkers van team vergunningverlening.